How Much You Need To Expect You'll Pay For A Good kuntogel

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子などの親族との間で不動産を使用貸借すること自体は、法律上何ら制限されるものではありません。

ここまで、親から子へのお金の貸付が贈与とみなされないために必要な対策をご紹介しました。

さらに、借入金利も必ず設定しなければなりません。金利水準は、一般の金融機関等の住宅ローン商品を参考にしながら、そのうちの最低水準あたりで決めても問題ないと思いますが、金利をゼロにしてしまうと、贈与とみなされる可能性が出てきます。実際に借用書をつくる際には、最寄の税務署などに行って、問題のない借入条件になっているかどうかを相談してみるとよいでしょう。

これらの特殊関係のある者間において、無償又は無利子で土地、家屋、金銭等の貸与があった場合には、

なお、子がその借りた物件を自分の居住用ではなく事務所や店舗など事業をする目的で利用していた場合には、

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ただ、贈与税には資金の使いみちに応じたさまざまな非課税の特例があり、贈与税の負担を嫌って名目上貸付にするよりは、名実ともに贈与した方がよい場合もあります。贈与税に詳しい税理士に相談してアドバイスを受けるとよいでしょう。

実際に無償での賃貸を理由に贈与税を支払っているケースは、それほど多くないのではないでしょうか。

国税庁が公表している路線価図などを見ることで確認することができます。

神奈川県弁護士会所属。明治大学法学部法律学科卒業、慶應義塾大学法科大学院を修了（法務博士）。相続分野を中心に多くの案件を取り扱うほか、離婚や刑事事件など、様々な案件に意欲的に対応している。多量の資料であっても隅々まで精査し、証拠として重要なポイントを抽出することを得意としている。 ＜メディア関係者の方＞取材等に関するお問い合わせはこちら 些細なご相談もお気軽にお問い合わせください

自分でもまとまっておらず一度に多くの質問となりましたがよろしくお願いします。 税理士の回答

両親はこの案に乗り気でいます。同じ家賃を払うなら、一般に住居を借りるより

賃貸している建物の敷地となっている土地を、「貸家建付地（かしやたてつけち）」といいます。

銀行は貸すのが仕事ですが、ちょっとニュアンスが違い、貸してやる的な感じです。